La proroga al 2015 della detrazione per le spese di recupero del patrimonio edilizio al 50% e di riqualificazione energetica al 65%

La Finanziaria 2015, tra le diverse misure fiscali di sostegno a famiglie e imprese, ha previsto la tanto attesa proroga delle detrazioni fiscali sulle ristrutturazioni e sulle spese di riqualificazione energetica degli edifici, nelle maggiori percentuali rispettivamente del 50% e 65%.

In ambito energetico viene dunque riconosciuta la detrazione Irpef-Ires relativa ai lavori di riqualificazione energetica di edifici nella misura del 65%, per le spese sostenute nel periodo 6/6/2013 - 31/12/2015.
La detrazione spetta anche per le spese sostenute per:

Interventi su parti comuni condominiali sostenute nel periodo 6/6/2013- 31/12/2015;
Acquisto e posa in opera di schermature solari sostenute nel periodo 1/1 - 31/12/2015 nel limite di € 60.000;
Acquisto e posa in opera di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di generatori di calore alimentati da biomasse combustibili, sostenute nel periodo 1/1- 31/12/2015, nel limite di € 30.000.

Si ricorda che tale detrazione spetta per gli interventi effettuati su immobili di qualunque categoria catastale, compresi quelli strumentali utilizzati dunque per l'attività d'impresa o professionale.

Relativamente invece agli interventi di manutenzione ordinaria, straordinaria e di ristrutturazione edilizia viene riconosciuta la detrazione Irpef del 50% per le spese sostenute nel periodo 26/6/2012 - 31/12/2015.
Contestualmente viene prorogata, sino al 31/12/2015, anche la detrazione Irpef del 50%, per le spese sostenute dal 6/6/2013 al 31/12/2015, calcolata su di un importo non superiore a 10.000 €, per l'acquisto di mobili finalizzati all'arredo dell'immobile oggetto di ristrutturazione, nonché di grandi elettrodomestici rientranti nella categoria A+ (A per i forni).
Occorre ricordare che le detrazioni per ristrutturazione o per l'acquisto degli arredi competono solo se riferite ad abitazioni e parti comuni di edifici residenziali.

La legge Finanziaria non interviene invece su alcuna delle altre disposizioni in materia; restano pertanto pienamente efficaci tutte le normative di specie circa la documentazione e gli adempimenti necessari, le tempistiche per la fruizione dei benefici, nonché le misure massime di spese agevolabili o detrazione massima fruibile.

Fabrizio Gerosa
Studio Aiello & Associati - Rho (MI)